我们能从唱衰房地产十年的牛刀身上学到什么

说起，你会想到什么？奥运？西藏？还是地震？

我想到的是一个人的名字，牛刀。

四万亿之后，国内房价开始大涨，那个年代的房地产市场还没有现在一二三线划分的这么泾渭分明。全国一片上扬，北上广深自不必说，连我家那个十八线小城都涨的欢腾。

既让人兴奋，又让人害怕。

牛刀就在这个时候横空出世，与时寒冰、曹建海一起成为了楼市看空派的代表，人称“地产三剑客”。

十年后，在大多数人笃信北上房价会永远涨下去的今天，回头看牛刀那些“房价会崩盘”“会跌回到年之前”的言论，也许会觉得匪夷所思。

然而在当时，牛刀的言论，却迎合了相当一部分人的心理。甚至时至今日，他仍有大批的拥趸。

在一个十年来几乎没停止过上涨的房地产市场，论断与现实几乎完全向左的作者却能一直靠贩卖看空观点赚钱——这件事简直比中国的房地产市场本身更加诡异。

这样一个蹩脚的骗子，十年来买他帐的人自然不少都错过了最好的置业机会。

小道消息说他自己却一边喊着“房价会大跌哦”一边却在一线买了数套。香港人对买房有一个形象的说法“上车”，如果牛刀真的买了房子，岂不是车行数里还劝别人“你别上”。

所以中国楼市有泡沫吗？当然有。

可是泡沫什么时候会破？不知道。

有人说现在的中国经济像极了日本的泡沫时代，也有人说在当前中国房地产市场的热度中依稀能看到08年次贷危机的影子。

没有一个市场会永远涨下去，如同FT中文网最近的一篇文章《一切从日本桥开始：东京房地产泡沫启示录》中所写，“地价上涨的泡沫时代，如同香槟一样醉人”，然而“香槟一旦开启，盛宴不到最后一刻，难以终结”。

中国房地产市场发展到今天，除去投资行为本身，更是特殊的制度、国情、政策和国人置业情结共同作用的结果。都说房地产绑架了中国经济，可是有哪个国家的经济发展历程不曾有房地产写下的重重一笔呢？

况且到今天，改革开放四十年，市场经济发展不过二十多年，这片土地上其实根本没发生过完整的经济周期。大部分国人包括一直叫着泡沫的牛刀本人恐怕都对于“泡沫”“崩盘”缺乏真正的体会。

换句话说，这个市场，这个市场上的每一个人，都还在学习。既学习投资，也学习投资的心态。

潮水终将褪去，明天来临之前，说什么都太早。

作者：汤唐小唯新浪微博

汤唐Talk

90前大学青椒，谋生亦谋爱

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