百家湖纯新盘户型图首曝稀缺顶跃

今天百家湖重磅纯新盘阳光城檀境售楼处正式公开，昨日（6月25日）笔者来到售楼处，为大家带来沙盘公开，四房起步户型图等的资料。

阳光城檀前身是NO.G62地块，也是百家湖自年土地断供5年多后终于的拿出的一副稀缺住宅、商办综合用地。项目分A、B地块，规划有三栋住宅、两栋办公楼，一栋公寓，还有一栋近万方的主题商业，此外售楼处后期也将作为商业投入使用。

值得注意的是，项目户型面积除了前期流传的建面约、、㎡三种，还有三套建面约㎡的顶跃，均属于三栋住宅（19F）的西侧边户。

阳光城檀境位于双龙大道以东，池田路以南。昨天傍晚（6月25日）恰逢小雨，然售楼处首次公开，灯火辉煌映照着微微暮色，显得尤为生动。

售楼处共建有三层，一楼是接待区，设置了沙盘、洽谈区等，二楼三楼正在装修样本间，需等到约一周后公开。

置业顾问介绍，住宅共套，将一次性推出，推出的时间暂不确定，只表示项目会以较快节奏来推出，等接下来公开样板间之后就会按流程推出住宅，住宅之后再推公寓。

不过我前期与项目置业顾问沟通时，其给出的时间节点是7月中上旬推出全部住宅房源，公寓将于今年三季度销售，供读者参考。

售楼处的外立面也与项目整体风格相契合，线条简约又充满立体感，大面积玻璃幕墙给了售楼处更通透的空间感和现代感。

再来看住宅，据沙盘前置业顾问介绍，其楼间距高达约62米，外立面采用内玻璃幕墙+铝板的形式，能够达到更好聚热散冷的效果。同时玻璃幕墙能够更直观呈现百家湖繁华城市夜景，其材质也能更少留下岁月的痕迹，从而能保持历久弥新的观感。

当问及窗墙比时，置业顾问介绍到住宅项目南侧窗墙比超过50%，这得益于玻璃幕墙的材质特性，也是出于为业主容纳更多百家湖景观的考量。

三栋住宅均为19层，层高高达约3.1米。每层四套房源，分别是楼栋东侧建面约㎡边户、西侧建面约㎡边户（每栋楼仅有的一套顶跃也在西侧，共三套），中间是两套建面约㎡中间户。两梯两户。

当然还有最新户型图奉上。

建面约㎡户型图（东侧边户），四室两厅三卫

建面约㎡户型图（中间户），四室两厅两卫

建面约㎡户型图（西侧边户），五室两厅三卫

西侧建面约㎡的边户享有度视角，包含西侧的大边厅，露台达约八九十平米。置业顾问介绍，同样的大边厅设计在万科翡翠滨江、葛洲坝中国府等项目才可以见到，而那些项目这样带边厅的户型建面达约平米，价格约5.5万元每平，阳光城檀境在㎡的户型里设计了这样的大边厅，是非常具有性价比的设计。

当笔者顺势问到价格时，置业顾问仍旧表示暂时没有进一步消息，跟此前一样仍是放风4万多每平带豪华装修包，装修包品质对标河西。但具体的装修标准和价格也要等到样板间公开才能确定。

住宅楼栋西侧仅有的共计三套顶跃户型图未释出，建面约㎡。因为是18层跃19层（顶层）的设计，所以在18层牺牲了一个卫生间的位置用作楼梯的装修。这个顶跃户型在19层还设计了一个建面约60㎡的总统套房，其生活配套设施完备，为主人待客、留宿重要客人提供了非常适宜的去处。

置业顾问介绍，这三套建面约㎡的顶跃位于楼栋西侧，有西侧玻璃幕墙面向百家湖方向，是属于“藏品级”的房源。

住宅区中间集中规划了新加坡式中央景观+水景，现代都市气息非常浓厚。

在项目内部还规划了一条车行道，用它将东侧的住宅区独立出来，与西侧的办公楼、公寓和商业隔开，为住宅提供了更静谧、不受干扰的的居住环境。

此外项目的一栋湖景公寓约多套房源，建面约45-90平米，层高约3.3米，装修为豪装。

两栋办公楼为一栋自持一栋出售。置业顾问介绍，办公楼层高约4.2米，产品为㎡起步，整层为约1㎡，这样的大面积办公产品，主要为各企业公司作总部办公之用，也将为百家湖核心地段引入更多优秀企业和人才。

阳光城檀境的物业为自属物业“阳光城物业”，获得过“年中国物业服务百强企业成长性TOP10”“年中国物业服务百强企业第20位”等荣誉。

阳光城檀境售楼处现已公开，感兴趣的买房人可以前往咨询。

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