连夜Call客,先到先得这个湖居壹号首

历史总是惊人的相似。

在佛山，每到一个核心湖居物业，总能创造新的神话。

从亚艺湖、千灯湖到绿岛湖...传奇屡屡刷新，而今年的湖居超级红盘非上坤翰林湖壹号莫属。

豪宅专家首秀佛山，一战成名五一前后，佛山楼市人气逐渐复苏，新盘报复性涌现，真正的爆款才能用实力艳压市场。而上海豪宅专家首秀佛山，便格外让人期待。上坤翰林湖壹号自开放以来势如破竹，不少客户闻风而来。单是五一期间，访客量超组，诚意登记超组，客户遍布罗村、禅桂、广州等区域。

售楼部周末人气图

由于首推货量仅66套，项目拿到预售后，并未采取集中开盘，而是“先到先得”。在连夜通知客户后，买家陆续抵达现场，掷金买下锁定单位。值得一提的是，当天交齐首付后方能签约。在这种情况下，首推的4号楼仍一清而空，可谓一战成名。

手慢的人，只能等待项目推新。

签约现场

各银行工作人员准备就绪签约现场这般热度，不愧是湖居壹号作。其热销背后的逻辑，从其案名“上坤·翰林湖壹号”亦能窥探一二。一方面，但凡以壹号命名项目，皆占据着城芯最好的地段、最核心的资源以及惊人的价值潜力。从深圳湾壹号、广州珠光御景壹号，到佛山千灯湖壹号，无一例外。就拿千灯湖壹号来说，一线临湖，占据灯湖公园头排位置。年首开之时，单价仅“1字头”，如今二手挂牌均价高达3.6万/平，部分单位叫板“4字头”。（房价数据来源：链家）此等涨幅，在全市难寻他处。千灯湖壹号实景图另一方面，以珍稀资源来说，湖居板块是引领价值的风向标。诸如千灯湖、博爱湖和绿岛湖三个板块，颇受富人认可。然而，想入主的机会少之又少，其代价也令一般人望而生畏。先说千灯湖，其在售新房大多靠近路边，真正临湖单位只能等待老业主割爱。再看博爱湖、绿岛湖，单价先后站上2.8万、3万+......想与财富人群竞逐一席之地，实属不易。

示意图

四大杀手锏，诠释爆款基因当初抓住千灯湖传奇的人，如今已占领财富阶层。那么，站在大湾区的风口下，是否有机会再次演绎财富进阶的传奇人生？答案便是，选择上坤翰林湖壹号。这次，它甩出四大杀手锏，但凡所见者，皆为之心动。上坤翰林湖壹号实景图其一，是超高的性价比。项目首开飘红，妥妥预定了5月佛山西站板块及丹灶区域销冠。目前，其房价正处于佛山第三阶梯，却占据着对标第一梯队的资源，是不是洼地，销量已经给出了答案。其二，是便捷交通。20分钟到千灯湖，40分钟直达广州主城。从项目出发，沿“桂丹路-海八路-龙溪大道”快速通道，一路途经罗村、禅城、桂城到广州，全程无红绿灯打扰。其三，首排湖景，这一点连千灯湖都再难找到。项目坐落于翰林湖头排位置，占据独一无二的湖景资源。楼栋采用蝶式布局，户户朝南，0亩翰林湖公园推窗即在眼前。上坤翰林湖壹号鸟瞰图其四，整个项目容积率仅2.0，是广佛城芯难得一见的低密度生态社区。近五年来，佛山出让宅地平均容积率从2.9升至3.7。可见，高层住宅越来越多，低密度社区愈显弥足珍贵。项目规划为清一色18F小高层，户户朝南。如此宜居尺度，比肩不少一线豪宅。天生赢家，自带三大核心优势除了以上必杀技外，仅看地段，上坤翰林湖壹号就是“天生赢家”。项目所在位置，路网四通八达，这也是其禅桂广客户通吃的原因之一。首先，从项目出发，15分钟接驳佛山西站枢纽。这里未来将形成“6地铁+3高铁+2城轨”的轨道网络，更有高新产业坐镇、高端人才涌入。

西站枢纽新城示意图

说到轨道交通，在今年狮山城市更新大会，现场便签约了空铁试验段项目。该项目规划有轨电车线路5条，总规模77公里。其中，有两条线路接入丹灶城区，而T3线路起点设在项目旁的翰林湖。另外，近日西樵发布的《西樵山周边区域综合发展规划》显示，广州28号线有望西延至丹灶，或设翰林湖站。同时，第二条“海八路”（广佛新干线及西延复合通道）也要来！按照规划，主干线起于南海丹灶，串联狮山、大沥，一路快速通达广州内环。如此一来，交通所带来的便捷性，必将使丹灶的价值再次向上攀升。其次，项目所在位置，是丹灶产业最集中、发展前景最被看好的大金智地片区。每一个城市中心的崛起，都能从规划中看到缩影。自丹灶新城启动规划建设以来，大金智地被定位为新城市中轴，打造南海“西客厅”。

目前，已有国家智能安全中心、联东U谷加速器、清华力合星空孵化器等落户。未来，还将引入-家优质企业，用实质行动广纳人才。

这，就是核心竞争力。

丹灶城区李阳摄

至关重要的是，板块的教育配备，走在佛山新城、奇槎等多个富人区前面。细数下来，内有新建的有为幼儿园、附近遍布有丹灶小学、有为小学、丹灶中学等省一级学校。住在这里，下一代的教育问题，不必担忧。有为小学实景图壹号作品，硬核交标

当然，由豪宅专家操刀的壹号之作，值得细品。

在社区营造上，上坤注入了造梦般的设计。从回家那一刻，沿途打造了七重归家礼序，处处尽显尊贵。上坤翰林湖壹号实景图再往里走，一条风雨连廊直达门户，无惧风雨。归家的步伐从容不迫，既有仪式感，又显尊贵感。风雨连廊效果图在园林上，设置了三片森林、七个主题花园，散步、晨跑、亲子、邻里社交等精致生活，都能一一满足业主。此外，约㎡儿童活动区，给孩子快乐童年创造更多可能。园林效果图最后，我们来看究竟是什么硬核产品，才能配的上壹号之称。

项目主打建面约89-㎡三四房单位，户户南向，舒适感倍佳。

在空间上，其尺度阔绰，空间灵活百变，能满足不同家庭的成长性。

样板房创意设计图

比如，片区内唯一在售的89㎡三房，实用率高达90%。

其中又有横厅、竖厅两种设计，部分户型带双阳台，园湖双景尽收眼底。同时，其主卧带套间，即提高了隐私性，又增添了仪式感，这才是品质生活该有的模样。89㎡三房样板间再如，㎡霸气横厅四房户型，约6.5米阔绰阳台，让清风阳光肆意入室。并且，无论是主、次卧，都带有飘窗。增强收纳性的同时，实现了空间和视野的延展。㎡四房样板间至于交标，更是一流豪宅配置。全线产品采用高标准精装，入户门锁、玄关、厨房玻璃门上...皆是独家高端定制。令人心动的是，厨房配齐了三件套，还是奥普和方太等一线品牌。

厨房三件套

当然，最为诱人的还是其美妙的价格。以一套89平三房为例，开车20分钟，总价省下多万，试问谁不心动？楼市君收到线报，项目预计6月加推3座，景观视野将再度升级，价格惊喜。有想法的朋友，千万要抓住机会了！项目-项目

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