文莱

太晚了现在投资太原房地产,还来得及么


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年以后,在国家不断加码的调控政策之下,一线城市的上涨行情逐渐被控制。

作为二线城市的太原,现在平均房价过万元,不少人觉得已经到顶了,甚至有论调称“崩盘指日可待”,那么在这个节点,投资房地产还是最佳选择吗?

其实答案不言自喻,正如“全民公敌”任志强所预测的那样,中国房地产市场在可预期的未来,仍然会不断上涨。

单说太原,每年的涨幅虽然比不上周边发达的省会城市,但是每年涨幅在元/㎡左右,按照这个发展到了年预计会涨到1.8万到2万元/㎡。

其主要原因如下:

第一,一线城市限购

全国的一二线城市和重点的省会城市还有经济发达的三四线经济强市都在限贷限售限购,让一部分资金流入政策宽松的地区。

太原作为中部唯独几个没有限购的省会城市之一,必然迎来长期利好。

第二,高铁网路的完善

大西高铁太原到大同段,太焦高铁在年底通车,高铁高速公路的网路更加完善以后,在公里辐射范围内将形成聚拢作用。

第三,地铁的开通

地铁一响,黄金万两,2号线从北到南计划是年开通,3号线年底开工,1号线明年春开工,串联起北边南边西边,地铁优势非常大,未来太原地铁全面建成,整体房价必然大涨。

第四,青运会

太原年举行第二届全国青少年运动会,作为一个全国性的盛会,按照以往经验,大型盛会举办城市房价都会疯涨好几轮,厦门金砖会晤后,房价稍微中等的都8万一平了。杭州G20峰会也一样,会议过后房价疯涨。

第五,太原的转型改革

太原市在耿市长的带领下,城市面貌焕然一新,高架桥四通八达,堵车现象少了,文明道德多了,整体拉伸了太原市的城市竞争力。

第六,太原区域性大城市地位

更长远来看,太原也被许多专业房产投资者看好,例如著名房地产专家牛刀,曾经不止一次看好太原楼市未来的前景。

太原作为中部区域性大城市,其战略地位决定了未来随着国家整体经济的发展,必将拥有更大的发展前景!

▲牛刀微博博文

诚然,没有任何一种投资标的,能够一直上涨。但是国内房地产市场尚处于初级阶段,太原的房产大规模上涨仅两年左右。

现在的涨幅,只相当于其本身经济发展带来的固定收益,在未来大规模城镇化进程中,太原房价还会有更加可观的空间。

所以,投资太原房产最好的时机是年,其次,就是现在!

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